El Colegio de Martilleros de La Plata cerró un importante convenio con la Facultad de Ciencias Económicas de la UNLP

 Por Lorena Tablada


El acuerdo permitirá medir la actividad económica del sector inmobiliario del Departamento Judicial de La Plata. Según se informó, a través del desarrollo de índices y estadísticas, se podrá establecer qué nivel de evolución y comercialización existe en los 14 municipios del Colegio de Martilleros, tanto para venta como para alquileres. El presidente del Colegio de Martilleros Guillermo Saucedo indicó que la Facultad establecerá criterios de acuerdo a la información que le brindará nuestra institución y a partir de allí se elaborará un mapa donde se visualizará cómo se van desarrollando los distintos municipios, tanto en emprendimientos como también el movimiento de precios en la compra-venta de inmuebles y alquileres”.

De acuerdo a las fuentes, los martilleros del Departamento judicial La Plata tendrán un informe trimestral para saber cómo evolucionan las ciudades en todos los parámetros económicos que necesitan los matriculados para las operaciones que habitualmente realiza.


“Será una herramienta de suma importancia para los martilleros que tendrán estos informes periódicamente y les permitirá tener no sólo una foto de la situación actual del mercado, sino trazar perspectivas a futuro de acuerdo a cómo se van moviendo los parámetros económicos y urbanísticos. Desde ahora contaremos con indicadores certeros que vendrán desde la UNLP y dejaremos de depender de los elaborados por sectores privados” expresó Saucedo.




En esta misma línea, el Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires, también está pensando en realizar convenios similares con entidades académicas de todo el territorio bonaerense.




Los directivos del Colegio de Martilleros expresaron además su satisfacción porque la institución sigue sumando vínculos con la Universidad de La Plata para mejorar el perfil profesional, ya que como se

Boom inmobiliario: desde el anuncio del blanqueo se incrementaron en un 35% las consultas para la compra de propiedades

 

 Por Lorena Tablada

Ya se empiezan a concretar las primeras operaciones producto del blanqueo, las de aquellas unidades que fueron reservadas en septiembre y cuyos nuevos dueños ya tienen la posibilidad de retirar los dólares. En paralelo, el sector inmobiliario sigue recibiendo un creciente número de consultas, sobre todo de unidades pequeñas y proyectos de pozo con tickets que rondan entre USD 80.000 y USD 170.000.

La reciente implementación de la ley de blanqueo de capitales ha generado un impacto sin precedentes en el mercado inmobiliario. Esta medida permite a los ciudadanos regularizar sus activos financieros, ha abierto una nueva ventana de oportunidades para el sector, incentivando la inversión en propiedades y dinamizando la economía. Los beneficios de esta normativa se están viendo reflejados en un aumento significativo de las consultas inmobiliarias, posicionando al sector como uno de los principales beneficiados de esta iniciativa.


“Desde el inicio de esta medida, las consultas inmobiliarias han incrementado un 35% en comparación con un mes normal. Hasta la fecha, ya se han concretado varias operaciones, tanto directas como indirectas, impulsadas por el blanqueo, así como también reservas donde los inversores esperan a retirar el dinero para avanzar con las transacciones. Por otro lado, los compradores están aprovechando esta oportunidad para adquirir propiedades y, en algunos casos, reinvertir en otras. Las operaciones no se limitan a compras individuales, sino que también impulsan un movimiento de reinversión dentro del sector.” señaló Rodrigo Saldaña, Gerente Comercial de Oslo Propiedades.


La dinamización del sector inmobiliario es evidente. El creciente número de consultas y operaciones demuestra que el blanqueo de capitales se ha convertido en un motor de crecimiento para la industria. Esta situación se traduce en mayores oportunidades de negocio para los desarrolladores inmobiliarios, las agencias y los profesionales del sector. Asimismo, los compradores encuentran una mayor oferta de propiedades y precios más competitivos.


“El rango de precios de las propiedades que más han visto este impacto oscila entre los 80.000 y los 170.000 dólares, que varían entre monoambientes y unidades de dos ambientes. Asimismo, las operaciones se concentran principalmente en zonas con alta demanda como el Corredor Norte, donde la oferta se ha dinamizado de manera importante. La posibilidad de adquirir propiedades con efectivo mediante el blanqueo ha impulsado estas compras y abierto nuevas oportunidades para compradores e inversores.” agregaron desde Oslo Propiedades.


“Otras propiedades que han generado gran interés son las de pozo, ya sea con un avance del 50% o más, estas unidades atraen a inversores que buscan desarrollos con potencial de crecimiento y una pronta revalorización. Adquirir estas unidades a precios competitivos, con la ventaja de regularizar los fondos destinados a su compra, está