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martes, 29 de octubre de 2013

En una ex-cantera de Gonnet: Megaemprendimiento en Barrio Don Carlos

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Se trata de un predio que antes era una cantera y que está ubicado a la altura de 133 y 501 delante del barrio "Altos de Gorina" y en la continuación del Barrio Don Carlos de Hernández.

Foto: Gonnetdigital Ver galería de imagenes
Si bien hay versiones cruzadas, algunos lugareños dicen que en el predio funcionará un paseo de compras o como comúnmente se llama shopping y otros, en cambio, dicen que ahí se va a levantar un barrio privado.

Lo cierto es que las obras avanzan y ya están delimitados ciertos caminos internos de pavimento, se ha forestado el área y hasta incluye una pequeña laguna formada por
las aguas que emanan de las napas aunque no trascendió si eso va a quedar así.

Cada fin de semana el lugar es el punto de reunión de muchos skaters, vecinos de la zona que van a caminar, andar en rollers, en bicicleta o simplemente pasar un rato al sol y al aire libre, hasta con el equipo de mate incluido.

Un espacio más que marca el crecimiento en esta zona que es la triple frontera entre Hernández, Gorina y Gonnet.

El proyecto "La Cantera"

Según pudo averiguar Gonnetdigital, "La Cantera" es un proyecto concebido a partir de la idea de recuperación y rehabilitación de las cavas en la ciudad de La Plata.


Los lineamientos principales de la propuesta urbanística tienen base en elementos fundantes de las ciudades: aprovechamiento de las condiciones naturales propias del sitio (primacía del paisaje), adecuación del tejido de manzanas y lotes, trama circulatoria abierta (con acceso irrestricto) y continuidad peatonal, servicios e infraestructura de calidad y atención a aspectos constructivos de las viviendas (retiros, alturas máximas, asoleamiento, etc), esto se traduce en rotondas y boulevares arbolados, espacios cuidados y luminosos.

Sus lineamientos de diseño y composición complementan los conceptos que dieran forma a la urbanización Pueblo Nuevo (Barrio don Carlos, Henández), "dotando al área de una identidad paisajística propia y alta calidad de servicios, en un contexto de espacio verdes acondicionados para
el uso público", según la empresa OCSA.

La Cantera incluye una propuesta de usos mixtos, con equipamiento comercial, gastronómico,
educativo y recreativo, sumada a una oferta residencial diversa que prevé la instalación de 300 nuevas familias, que se suman a las casi 200 de Pueblo Nuevo y más de 60.000 m2 a construir.

El proceso de desarrollo inicia con las tareas de recuperación física del predio así como la construcción de un Parque Urbano Público de 51.000 m2 dentro del solar. Este parque recibirá el tratamiento propio de un parque urbano: contará con accesibilidad, infraestructura, equipamiento, forestación y los cuidados paisajísticos necesarios para que éste sirva a los fines deportivos, recreativos y contemplativos para lo que fuera concebido.

El proyecto de La Cantera se compone de 3 sectores: el parque urbano, el área residencial perimetral y el Distrito de Urbanización Especial (DUE) que prevee la construcción de un área de equipamiento comercial, recreativo y gastronómico, oficinas, servicios educativos y espacios para estacionamiento.

Según la empresa constructora, la ordenanza habilita la construcción de 70000 mts2.

En tanto, Don Carlos Pueblo Nuevo, es un proyecto de urbanización de trama abierta que fue concebido por el Ing. Ricardo Alconada que, acompañado por diversos grupos de planificadores, ingenieros y arquitectos, se viene desarrollando desde 2004 en las localidades de Hernández y Gorina.

En este barrio, viven importantes funcionarios municipales y uno de los directores de una reconocida consultora que realizan encuestas, sondeos y análisis políticos con fuertes vinculaciones al sciolismo.


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