Por Lorena Tablada ✍️
Como todos los 11 de octubre, los martilleros del país celebran su día. Según dijo el titular del Colegio del Departamento Judicial La Plata, Guillermo Saucedo, “si bien la actividad no está en su mejor momento, se visualiza un despertar en las operaciones que venían planchadas hace más de 2 años. Si miramos a un futuro a corto plazo, estamos en condiciones de asegurar que habrá un crecimiento muy importante en la compra-venta, ya que el blanqueo de capitales inyectará sin dudas dólares para operaciones en nuestro sector. Se contabilizan muchas consultas en las inmobiliarias y estimamos que antes de fin de año se comenzarán a ver los efectos de la propuesta del Gobierno Nacional”.
¿Por qué el 11 de octubre?
El Día del Martillero y Corredor Público se celebra el 11 de octubre en toda la Argentina. Esta fecha fue instituida en homenaje a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, llevada a cabo en la ciudad de Tandil en 1943, con la intención de formar una Asociación, Federación o Colegio de Martilleros y Corredores Públicos.
El 22 de diciembre de 1945, en asamblea llevada a cabo por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros, se declaró “Día del Martillero Público” el 11 de octubre, en conmemoración de aquella originaria asamblea que significó su fundación. En agosto de 1986, en San Juan, se declaró que también esa fecha quedaba fijada como “Día del Corredor Inmobiliario”.
Si bien el día de celebración de los martilleros y los corredores públicos es la misma, se establece una diferencia entre ambos trabajos. El martillero es el encargado de vender en pública subasta bienes encomendados por terceros, es decir, en ese acto el martillero representa a una de las partes. En cambio, el corredor público es el encargado de poner en contacto las partes. Los profesionales desarrollan dos sistemas de ventas distintos.
Las actividades durante el día de hoy
Como parte de los festejos, el Colegio de Martilleros y la Asociación de Martilleros de La Plata, que encabeza Marcelo Giúdice, organizaron para hoy a las 12 horas, una jornada especial en la sede de la Asociación de calle 17 N°1027 entre 53 y 54, donde se agasajó con un vino de honor a todos los colegiados, también se recordó a los colegas que ya no están y se entregaron diplomas a los que cuentan con 40, 45 y 50 años en la profesión.
En la reunión de este mediodía, también se ratificó el objetivo de las autoridades que asumieron en abril pasado, de abrir el Colegio a la comunidad a través de entidades intermedias, con la intención de asesorar a los vecinos sobre temas relacionados a la actividad inmobiliaria (alquileres, compraventa, tasaciones). Cabe destacar que la profesión es indelegable, siendo obligación del matriculado realizar en forma personal tasaciones, compraventa y locaciones, alertando a la comunidad que la ley no contempla la figura del “Agente Inmobiliario”. Todo colegiado posee un carnet otorgado por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del departamento judicial de la Plata, que abarca 14 partidos: Berisso, Brandsen, Cañuelas, Ensenada, General Paz, La Plata, Lobos, Magdalena, Monte, Presidente Perón, Punta Indio, Roque Pérez, Saladillo y San Vicente, con una matrícula de aproximadamente 1.000 colegiados y en franco crecimiento.
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de La Plata cuenta con el Instituto Superior de Formación Profesional con una matrícula de 160 alumnos que articula con la Facultad de Derecho de la UNLP que otorga el título de Martillero y Corredor Público.
Como se sabe, tras las elecciones realizadas en abril pasado, el Colegio quedó integrado con las siguientes autoridades: Presidente Guillermo Saucedo, Vicepresidente 1° Hugo Béssolo, Vicepresidente 2° Diego Berrueta, Secretario General Alberto Levy, Prosecretario General Nicolás Verdolini, Secretario de Actas Fabián Piccinelli, Tesorero Ariel Ramos, Protesorero Adrián Straini. En tanto los Vocales Titulares son María del Carmen Lado, María Victoria Mondino, Lilian Ledain, Juan Ignacio Martínez, Santiago López Akimenco. Los Vocales suplentes son Jorge Andrés Censi, Ronal Quadrini, José Báez y Manuel Autino.
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